【REIT解説】誰でも1万円からできる不動産投資【両学長 リベラルアーツ大学】

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【REIT解説】誰でも1万円からできる不動産投資【両学長 リベラルアーツ大学】

『両学長 リベラルアーツ大学』とは…
IT経営・投資家の両(リベラルアーツ大学学長)が、「今よりも一歩自由に!」をテーマに、人生を豊かにするために必要な知識を配信中!

お金にまつわる基礎教養(貯める・稼ぐ・増やす・守る・使う の5つの力)と心を豊かにする考え方・人生論を節約・投資・トレンドの話題などと絡めて、初心者にも分かりやすく解説しています。

この動画では『【REIT解説】誰でも1万円からできる不動産投資』を学べます!

00:00​ intro
00:15​ 質問:REITは投資する価値のあるものか?
00:44​ 結論:REITは十分投資対象になる
01:43​ REITのキホン
01:48​ ①REITとは
03:29​ ②REITのメリット
03:34​ └小額からの不動産投資が可能
03:54​ └高利回りの分配金を期待できる
04:36​ └専門家が色々な不動産に分散投資してくれる
05:14​ └いつでも売買できる
05:43​ ③REITのリスク
05:48​ └元本保証ではない
06:01​ └賃料・地価の下落により、分配金が減る可能性がある
06:21​ └地震や津波など、災害による物件の損壊リスク
06:27​ └金利変動リスク
06:57​ ④REITの市場規模
07:51​ ⑤J-REITの6セクター
08:19​ └(1)住宅REIT
09:19​ └(2)オフィスREIT
10:11​ └(3)ホテルREIT
10:41​ └(4)商業施設REIT
11:18​ └(5)物流REIT
11:40​ └(6)ヘルスケアREIT
12:25​ REITへの投資判断ステップ
12:41​ └①資産全体の何%をREITにするか決める
13:38​ └②どの国のREITに投資するか決める
14:04​ └③具体的な銘柄を選ぶ
16:01​ まとめ:REITは投資する価値のあるまともな資産

について解説しています。

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